Многие русские, которые хотят переехать в Таиланд на ПМЖ, думают про . Обычно бизнес так или иначе связан с туристами — организацией экскурсий, посредническими услугами — доставкой на массаж, в спа салоны, различные магазины. Иногда открывают то, что связано с водными видами спорта и прочими развлечениями. Также можно заработать на ностальгии постоянно живущего населения по родине — к примеру, открыть русский ресторан, булочную. Или такие необходимые заведения, как русский детский сад . Кстати, на Самуи многим из тех, кто приезжал на зимовку, особенно с маленькими детьми, (дарю идею) не хватало магазина с прокатом детских кроваток, стульчиков, бытовой техники. В сезон кроватки в гипермаркетах просто сметали, а весной продавали за бесценок. А еще на Самуи есть пространство , где можно научиться рисовать, танцевать, заняться йогой…
Меня лично в свое время очень порадовало открытие кафе-булочной, где продавалось что-то похожее на черный хлеб, по которому мы так скучали. Помимо этого можно открыть гостиницу, инвестировать деньги в недвижимость, открыть контору, предоставляющую услуги переводчика и решение юридических вопросов (по приобретению той же недвижимости, открытию бизнеса).

Ваш будущий партнер))))

Задумываясь про собственный бизнес в Таиланде , имейте ввиду, что иностранец в этой стране не имеет право оформить компанию полностью на себя, вам может принадлежать только 49%, остальное придется оформить на тайца. Так что или необходимо найти надежного партнера среди тайцев, (что довольно не просто, если не невозможно), или жениться на тайке, если вы мужчина (что тоже не гарантирует ничего, так как частенько такой брак могут признать недействительным и тайка оставит вас не только без бизнеса, но и без штанов). Либо воспользоваться вариантами, когда одна ваша акция стоит больше, чем 51% акций тайца. Впрочем, про эти схемы вам лучше расскажут лично, те, кто будет помогать оформлять бизнес.

Память о родине

У тех, кто думает как зарабатывать деньги в Таиланде , возникает множество вопросов. Каким бизнесом может заниматься русский в Таиланде? Какие ниши еще свободны, а где нет смысла и пытаться открывать свое дело? Как решаются юридические вопросы, как зарегистрировать свою фирму, а также некоторые другие подробности о бизнесе в Таиланде я узнала у Виталия Пономарева, который живет на острове Самуи уже три года, удачно занимается собственным делом и помогает другим с решением данных вопросов.

А для тех, кто также интересуется, кем можно работать в Таиланде русскому,

-Виталий, расскажи немного о себе?

Я живу на острове около трех лет с женой и дочкой и мне здесь очень нравится. Помимо работы — организовываем с друзьями развлечения на любой вкус для постоянных русскоязычных жителей и приезжающих ребят: покатушки на мопедах, поездки на лодках к соседним островам, прогулки по континентальной части Таиланда и многое-многое другое. Периодически даже устраиваем уборку пляжей острова. Иногда занимаюсь урегулированием спорных вопросов между местной тайской властью и русскими жителями острова.

Русский детский сад на Самуи

— При мысле о бизнесе в Таиланде для русских, большинство думает о фирме, связанной с арендой недвижимости или с туризмом, или же о покупке катера с целью развлечения туристов, либо о лавке по аренде байков… Есть ли смысл открывать в Таиланде что-то подобное, или конкуренция на курортах уже слишком велика?

— Русские предприниматели, как впрочем и люди из других стран, чаще реализуют себя в таких незамысловатых и простейших областях как ресторация, развлечения, что впрочем не идет в разрез с общим смыслом туристического курортного острова. Туризм — уже занятая ниша. Сложности с получением лицензий и прочие препоны усложнили процесс формирования компаний изначально. Рекомендуем просто забыть эту идею. Я же пропагандирую более сложный сегмент — инвестиции в тайскую коммерческую недвижимость. Поскольку рынок быстрорастущий и сейчас время, когда страна в целом стоит на этапе скачка роста экономики и соответственно выгода очевидна.

Вот такое помещение можно приобрести под будущий бизнес, к примеру

— Что значит инвестиции в коммерческую недвижимость? Покупка квартир или домов для последующей сдачи, покупка помещений для аренды под тот же бизнес вроде ресторанов и залов или что-то еще?

— Покупка квартир, домов, вилл, отелей и комплексов для дальнейшей аренды приезжающим отдохнуть. Ну и для открытия собственного бизнеса.

-С какой суммы можно начинать думать о подобных вложениях?

— Мы консультируем людей принимая в расчет минимальные вложения, от $15.000

— А что, к примеру, можно приобрести на 15 000 долларов?

— Кафе или миниресторан.

Русский ресторан

— Пользуются ли популярностью русские рестораны на острове?

— В некоторой мере. Популярность вызывает скорее среди людей с семьями, где есть дети, которые никак не приемлют местную кухню. Так же у людей преклонного возраста. В остальном же, это некий сбор людей по интересам скорее. То есть как я вижу, некий уголок, где можно встретится в уютной компании. Так что не вижу разницы между ресторанами русской и иной кухни. По мне, так есть масса мест, где намного все привлекательнее и уютнее, пусть с незнакомой речью вокруг)

Король бдит!

— Как известно, иностранец не может купить тайскую землю, только саму недвижимость, как решается этот вопрос?

— Вопросы с покупкой недвижимости и земель принадлежащих королю решаем вполне успешно и схематично, согласно законодательству королевства, которое многим людям кажется невозможным, однако не является таковым. На острове немалое количество предпринимателей со всего мира, имеющих как обычные, скажем низко инвестиционные предприятия, так и многомиллионные компании. Мы выработали четкую схему, которая, кстати, описана на нашем сайте .

— Если человек пока не планирует переезжать в Таиланд, но думает над обеспечением своего будущего, есть ли такой вариант — ваша фирма занимается не только покупкой помещения, всеми документами и тп, но и дальнейшей сдачей помещения, всем ведением дел, только перечисляя ежемесечную прибыль на счет владельца?

— В данном аспекте действует партнерская программа, принятая не так давно, но успешно себя зарекомендовавшая. Управление и ведение дел компаний, инвестировавших средства в коммерческие объекты, и успешная реализация на рынке недвижимости Самуи.

Йога — развлечение для постоянных жителей

— С юридической точки зрения — как открыть бизнес в Таиланде русскому?

— Открыть достаточно просто. Обращаются к нам, мы занимаемся оформлением и юридическим сопровождением компаний в Таиланде. Мы — компания Top Thai Co. Ltd.

— Какими видами бизнеса могут заниматься русские в Таиланде? Что является легальным, а что приходится маскировать под другую деятельность?

— Многим могут и многим одновременно нет) Много можно о возможных видах деятельности писать, в нашей

Многие иностранные бизнесмены обращают свое внимание на Таиланд. Долгосрочные перспективы развития королевства очень оптимистичны (стабильные прибыльные индустриальные отрасли, надежный рынок недвижимости).

Чтобы вести свой бизнес в Таиланде было удобней, можно . В кондоминиумах Пхукета есть вся самая необходимая инфраструктура: кафе, медкабинеты, тренажерный зал, часто есть и общий бассейн. Это, без лишних поисков по острову, поможет отдохнуть от трудовых будней.

Если вы решили открыть свой бизнес на Пхукете, то вам понадобится чуть менее $2000 и две рабочие недели. Уставной капитал вашей компании должен составлять не менее 63 тысяч долларов. Это позволит получить work-permit (разрешение на работу) в Таиланде. Потом его можно продлевать ежегодно. Важно, чтобы ваша фирма приносила хотя бы минимальный доход. Законодательство Таиланда предусматривает, что в вашей компании должен работать таец, который будет владеть 51% акций фирмы.

Если сразу рисковать не хочется, то можно . Вы станете директором и полноправным акционером, также получите разрешение на работу.

Каким же делом на Пхукете чаще всего занимаются иностранные бизнесмены?

Открывают свой бар или ресторан.

Этим хорошо заниматься, если вы когда-нибудь были знакомы с ресторанным бизнесом. Здесь много нюансов: нужно найти поставщиков, нанять персонал, найти помещение и т.д. Новичку будет гораздо сложнее, но это не значит, что от такой идеи стоит отказываться.

Сдают в аренду квартиры и дома.

Это один из надежнейших видов бизнеса. На Пхукете купить или очень выгодно. Цены на недвижимость ниже, чем в России, Европе и США, а уровень жизни также высок. Туристы на остров едут круглый год и им всегда нужно где-то жить.

Инвестируют деньги в строящееся жилье.

Инвестиции в недвижимость с целью дальнейшей перепродажи также распространены на Пхукете. Готовые квартиры и дома стоят значительно дороже, чем на этапе строительства.

А спрос на жилье на элитном и престижном курорте тоже есть всегда.

Открывают экскурсионные агентства.

В основном это работа с соотечественниками. Можно нанять тайских и иностранных гидов, купить транспорт, взять в аренду помещение для офиса. Но нужно учитывать, что на острове очень много местных и иностранных компаний с таким же бизнесом и конкуренция очень велика.

Покупают отели, гестхаусы.

Купить на острове отель или резорт тоже можно. Такая покупка обойдется в 1-3 млн долларов. принесет больше прибыли, чем сдача одного кондо в аренду. Но и риск такого мероприятия также велик.

С зарплатой не меньше средней как в РФ, а это где-то 30 тысяч рублей, может появиться при условии, если ваша специальность не находится в и вы хорошо знаете тайский или, хотя бы . Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы (или же ) предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый.

Тайский работодатель, собирающийся принять иностранного специалиста на работу, понесет весьма ощутимые финансовые расходы, связанные с получением и для своего сотрудника. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев.

Виды русского бизнеса в Таиланде

Наши соотечественники обычно занимаются следующими видами бизнеса:

• Удаленно сотрудничают с клиентами на других континентах, параллельно зарабатывая на сдаче в или России.
• Имеют «дистанционный» бизнес, который не требует постоянного присутствия в России и позволяет летать на .
• Трудятся неофициально, предоставляя услуги фотографов и гидов (подробнее об этим читайте в следующих материалах: " " и " ").
• Открывают или покупают готовый бизнес в Таиланде. В случае покупки готового бизнеса, Вам, скорее всего не придется нанимать , он останется от предыдущего руководителя, но при всем желании можно нанять и иностранных работников (если их деятельность не входит под запрет).

Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев?

Бары и кафе

Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в в хорошем месте стоит до 2 млн. бат. Однако возможна и аренда с депозитом от 100 до 200 тыс. бат и ежемесячными выплатами 15-25-ти тыс. бат владельцу бара. Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает .

Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е. количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: необходимо, буквально, жить в нем, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями. Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут. На прибыль можно рассчитывать от австралийцев и западных фарангов.

Выплаты и платежи

Ключевой платёж (кей мани) – это аренда помещения для бизнеса, которую, как правило, проплачивают авансом на год вперёд. Помимо этого платится и ежемесячная сумма аренды. Тенденции последнего времени – возможность аренды без key money . Кроме того, при аренде вносится и депозит – вариант гарантийного залога. В случае отсутствия нарушения условий контракта по аренде, депозит возвращается.

Бизнес по сдаче в аренду квартиры

Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5 обходится от 3 до 3,300 млн. бат. Месячная сумма долгосрочной аренды – 18000 бат, краткосрочная – 20-23 тыс. Длительные контракты обеспечат почти 100% наполняемости, короткие – до 75% при хорошем раскладе.

Помимо моря и солнца Тайланд обладает еще одной особенностью - открывать в людях талант предпринимателя. Мечта жить и зарабатывать в райском уголке не дает покоя многим. Европейцы были бизнес-первопроходцами в Тайланде, но сейчас можно часто встретить англичанина или немца, бурно празднующих в баре долгожданную продажу предприятия. «Наконец-то я свалил этот камень с шеи!», «Теперь заживем свободно!» или «Никогда больше!» - говорят бывшие бизнесмены. Наши же соотечественники идут на риск и теряют в Королевстве всё нажитое непосильным трудом на родине.

Однако есть и счастливые истории заработка. О них написано не так много: деловыми успехами наш человек хвастаться не привык. Но для портала «ЗаграNица» экспаты анонимно поделились своими идеями для эффективного бизнеса.

Магазин на eBay

Вложения - от $2000

Ежемесячная прибыль - от $100

Первым делом изучите правила таможни и почты Тайланда - тарифы и сроки доставки посылок, запрещенные к отправке товары (согласно отзывам, недавно список пополнили жидкости), а также возможные пошлины как для покупателя, так и для продавца.

Заводим себе несколько аккаунтов на eBay и один в платежной системе PayPal. Далее основными составляющими успеха станут качественные фото и широкий ассортимент. Желательно протестировать выбранные для продажи товары и дать правдивые отзывы, а вот собственный склад иметь не обязательно - покупки можно совершать по мере поступления заказов. Совсем мелкие заказы отправлять невыгодно с точки зрения времени и трудозатрат, а потому устанавливаем лимит, к примеру, на $150.

Среди всех позиций нужно иметь несколько с низкой закупочной стоимостью и максимальной наценкой - именно они станут вашей основной статьей дохода. И последний совет: не забывайте мониторить цены и предложения конкурентов.

Фото: Shutterstock

Аренда мотоциклов

Вложения - от $30 000

Ежемесячная прибыль - от $800

Владельцы ренталов рекомендуют начинать такой бизнес, лишь обзаведясь надежным тайским партнером, а лучше - женой-тайкой. Помимо открытия фирмы, аренды площади и покупки байков есть ряд неочевидных, но обязательных пунктов. Например, договоренности с остальными прокатчиками. Попытка конкурировать с тайцами для фаранга заканчивается открытым конфликтом или проблемами с полицией.

Также ваш тайский компаньон или наемный работник должен будет выписывать договора и обращаться в полицию в случае пропажи байка. Согласно статистике, до 30% мотопарка исчезает вместе с арендаторами! Учтите: подав в полицию заявление о краже, вы обеспечите туристу попадание в «черный список», но потерянных денег, скорее всего, не вернете.

Фото: Shutterstock

Туристическая компания с уникальными маршрутами

Вложения - от $30 000

Ежемесячная прибыль - от $1000

Трансфер на Фестиваль огненных шаров или Вай Кру, а также индивидуальные туры, визовые туры и поездки к шаманам остались востребованными даже в кризис. Вам понадобится небольшой автопарк, тайский персонал (зарплата, к примеру, водителя, начинается от 15 000 батов), открытая фирма с внесенным обязательным депозитом и лицензии. А также глубокое знание истории и культуры Тайланда. Дальше дело за трудолюбием, хорошим сезоном и элементарным везением.

Запускал свой проект, находясь в Таиланде. Он поделился с Rusbase всеми плюсами и минусами старта российского бизнеса вдалеке от европейской цивилизации - с острова Самуи.

Как все случилось

Таиланд – страна фрилансеров и стартаперов из России, Украины, Белоруссии, Казахстана, да и всего мира. Зачастую нам хочется быть ближе к солнцу, морю и успеху. Но какие подводные камни прячет вдохновение в тропическом Королевстве?

В недалеком 2013 году, когда в России стало холодно и неуютно, я решил отправиться в тёплые края. Рассматривал на тот момент несколько вариантов: Испания, Португалия, Вьетнам и Таиланд. Выбор пал на последний вариант, так как на тот момент о Таиланде как о Мекке фрилансеров-зимовщиков активно говорили в сети.

Туда я и отправился. С рюкзаком, паспортом, билетом в один конец, бутылкой виски из Dutyfree и желанием заработать свой первый миллион .

Почему именно Таиланд

Таиланд меня привлёк на тот момент своей дешевизной, а главное – морем и солнцем. Кроме того, в Юго-Восточной Азии есть вся необходимая инфраструктура для удалённой работы.

Конечно, в Тай я отправился не с пустыми руками. На тот момент у меня были уже какие-то наработки в виде описания будущего сервиса, наброски структуры сайта Promokodex.ru и .

Моей главной целью переезда на другой конец света была максимальная концентрация на создании бизнеса за счёт погружения в определённый информационный вакуум.

Сама идея удалённого запуска стартапа не нова. Эта дорожка уже давно протоптана другими российскими стартапами. Одним из самых первых в Таиланд уехал на тот момент никому ещё не известный сервис . Они до сих пор работают с острова Пхукет и очень хорошо себя чувствуют.

На некоторых островах (Самуи, Панган, Пхукет) есть , где проживают русскоговорящие программисты, копирайтеры, SMM-щики, и прочие специалисты.

То есть найти исполнителя в свой проект можно через две пальмы слева. Эта публика общается в своём кругу и обычно не сливается с обычными туристами.

5. Рутины больше нет

Самым большим плюсом работы в Таиланде является максимальная концентрация на своём проекте. Она возможна за счёт абстрагирования от обыденных раздражителей в виде домашней рутины. В Таиланде очень недорого стоят клиниговые услуги. Готовить тоже не нужно, так как обед либо растёт на пальме над головой, либо привозится на мопеде к крыльцу дома. Именно за счёт ухода от рутины, возможно достичь максимальной концентрации на своём деле.

6. Вы точно отдохнёте

В Таиланде каждый найдёт развлечение на свой вкус, будь то пляжный отдых, путешествия по Азии, йога, тайский бокс, катание на слонах, снорклинг, дайвинг или просто лежание под пальмой с книжкой в руке.

Несмотря на то что все виды отдыха ориентированы на одноразового туриста, в Тае можно найти качественные развлечения и отдых от трудовых будней.

Все «Против» переезда в Тай

1. Ты тут, а мир где-то там

Удалённость от или банка рано, или поздно напомнит о себе. Перелет на родину обойдется в кругленькую сумму. Часто возникают вопросы, которые нужно решать в России и очень сложно все уладить уделённо. Например, банку требуется какая-то бумажка, подписанная лично в присутствии сотрудника. Или налоговая инспекция вдруг вызывает лично по какому-то вопросу.

2. Тяжело быть белым

Климат в Таиланде по-своему суров. Не все с легкостью могут перенести сорокоградусную жару или чрезвычайно высокую влажность. В Тай нужно ехать людям Солнца. Впрочем, через полгода даже самый южный человек захочет немного прохлады и тени.

3. Страшно жить без страховки

Вся Юго-восточная Азия (разве только за исключением Сингапура) таит в себе множество опасностей, связанных со здоровьем. Пищевое отравление? Легко! Для местных пищевое отравление - это норма. Для нашего человека последствия могут быть более неприятными. Однако, наибольшие риски присутствуют на тайских дорогах.

Таиланд – страна с очень печальной статистикой дорожных происшествий. Мне дважды удавалось падать с мопеда с последующим лечением в дорогом госпитале.

Ко всему прочему, любая рана заживает в Тае в три раза медленнее, чем в России. Причиной этому является влажный и жаркий климат.

Риски, связанные с тропическими заболеваниями (малярия, лихорадка денге), тоже вполне реальны. В некоторых областях Таиланда проживают скорпионы и прочие ядовитые обитатели.

4. Проблемы визы

Сейчас Таиланд ужесточил свою визовую политику по отношению к туристам, которые долгосрочно пребывают в стране. Поэтому зачастую приходится заниматься бумажными вопросами. Иногда достаточно кое-где заплатить, а иногда – целый день нужно ехать в соседнюю Камбоджу, чтобы продлить визу на 30 дней.

5. У тебя всегда на 4 часа раньше

Наверное, последним минусом запуска своего стартапа в Таиланде является разница во времени с Москвой. Так уж случилось, что без Москвы у нас не получится, поэтому приходится учитывать 4-х часовую разницу во времени. Иногда это доставляет неудобства.

Что я для себя вынес после жизни в Таиланде

В итоге, основываясь на личном опыте, я с уверенностью могу рекомендовать Таиланд как место реализации своих идей. У меня получилось за довольно короткий срок с нуля создать купонный сервис и уже через полгода выйти на самоокупаемость!

О возвращении в Россию пока говорить не приходится, так как весь . Все сотрудники работают удалённо.

Мы одновременно трудимся из разных регионов России, Украины, Германии. Все процессы построены так, что местонахождение сотрудника совершенно не имеют значения. Всё что нам нужно – интернет.

Наш проект входит в тройку самых крупных сервисов «смарт-шоппинга» в России. Это подтверждает общедоступная статистика сервиса Similarweb. Проект является прибыльным с 2014 года. Наша команда насчитывает семь сотрудников. Мне кажется, мы можем говорить об успешном опыте российского стартапа.