Горoдской квартал «ВТБ Арена Парк» входит в состав проекта комплексного развития территории, площадью около тридцати гектаров, в районе САО столицы. Реализует проект Управляющая компания «Динамо» .

Квартал бизнес-класса состоит из нескольких зданий переменной этажности — от двенадцати до двадцати пяти этажей. Строительство комплекса ведется по передовым европейским технологиям. В комплексе запроектированы апартаменты, площадь которых варьируется от 44,2 до 373,9 квадратных метров, есть лоты с застекленными зимними садами. Всего квартал рассчитан на проживание трех тысяч человек.

Каждый корпус имеет свой двор с охраняемой территорией. Первые этажи домов по проекту — не жилые. Здесь размещаются колясочные, просторные лифтовые холлы, коммерческие организации и бытовые службы. Обслуживанием комплекса занимается собственная эксплуатирующая организация - «Арена Парк Менеджмент».

В состав многофункционального комплекса, помимо апартаментов,входят торговые, гостиничные, офисные зоны. Проект включает «ВТБ Арену» и центральный стадион «Динамо» , академию спорта «Динамо». Расположится на территории МФК также музей спорта, кинотеатр, кафе и рестораны, магазины.

Комплекс расположен рядом с пересечением Третьего Транспортного Кольца и Ленинградского проспекта, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. Станция — в пешей доступности от комплекса.

Экологическое положение в районе расположения многофункционального комплекса относительно благополучно. Близость транспортных развязок компенсируют парковые зоны, расположенные рядом с МФК.

Располагается комплекс в районе с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — детские садики, школы, больницы, магазины, отделения банков, почта, кафе и т. д.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ СТАДИОНА "ДИНАМО"

25.12.2017 - Руководитель "ВТБ Арена" 2017 года и рассказал о том, как обсуждается формат сотрудничества с ФК "Динамо".

22.10.2017 - Прошла презентация чаши нового стадиона "Динамо". Мы вели .

18.10.2017 - За четыре дня до презентации чаши стадиона поле уже с разметкой. Да и в целом чаша выглядит почти готовой с этого ракурса.

12.10.2017 - На стадионе "Динамо" стелят газон, продолжается установка кресел.

27.09.2017 - Строители . Напомним, что В 2016 году застройщик проводил голосование среди болельщиков, победителем опроса стал, напомним, такой вариант внешнего вида трибун.

09.09.2017 - Юрий Никулин, Игорь Численко и ветераны «Динамо» — такие названия получили наибольшее количество голосов участников конкурса на наименование новых улиц у стадиона «Динамо». Ранее было отобрано 12 вариантов наименований для трёх улиц, которые появятся в ходе реализации проекта «ВТБ Арена парк». При этом, если городская комиссия по наименованию улиц по тем или иным регламентным требованиям не закрепит юридически данные результаты голосования, его победителями будут названы следующие по рейтингу варианты. Таким образом, окончательные результаты конкурса будут объявлены после финального заседания комиссии.

12.07.2017 - Первый заместитель президента — председателя правления банка ВТБ, член совета директоров «Динамо» Василий Титов прокомментировал слова генерального директора бело-голубых Евгения Муравьёва:. «Я не видел этого заявления и не знаю, с чем оно связано. Безусловно, сам клуб решает, где ему играть. Мы всегда исходили из того, что „ВТБ Арена“ — это домашний стадион „Динамо“, никакого другого понимания у нас никогда не было. Полагаю, что произошедшее является недоразумением".

11.07.2017 - На встрече с болельщиками генеральный директор «Динамо» Евгений Муравьёв рассказал о проблемах в переговорах с «ВТБ Ареной»: «Стадион? Ситуация непростая. У нас сложные переговоры с компанией, которая работает там. Она говорит громкие слова, где мы играем разные матчи, много говорит о себе и забывает, для кого она строит стадион и ради чего. Если так будет продолжаться, я буду вынужден просить у вас прощения, если мы будем играть на другом стадионе, а не на „Динамо“. У нас есть «Лужники» на крайний случай».

14.06.2017 - Президиум Центрального совета общества "Динамо" . Ранее, по данным сайт, прошли переговоры между руководством общества и представителями Eflen. Полностью погасить весь пересмотренный долг в соответствии с достигнутыми при посредничестве ВТБ договоренностями предполагается пакетом в 17,3% ЗАО «УК «Динамо», которой принадлежит проект "Петровский парк" вместе со строящимся стадионом. В тоже время единственный реальный актив в проекте, остающийся в собственности ВФСО, офисное здание, предназначенное для самого ЦС, продолжит числиться за обществом, Eflen получит только долю в уставном капитале. У ВФСО, таким образом, останется пакет в 7,7% акций, а контрольный пакет в 75% принадлежит ВТБ. Если меморандум будет исполнен, "Динамо" удастся погасить все долги, которые при предъявлении грозили клубу банкротством. Из минусов - снижение доли в "Петровском парке", но прибыльность проекта даже в долгосрочном периоде вызывает большие вопросы, ведь УК еще предстоит погасить кредиты под реализацию проекта. Что касается стадиона, то что с 25%, что с 7,7%, ФК и ЦС нужно было вести переговоры об условиях использования строящейся арены. Предполагается, что аренда будет бесплатной на условиях разделения между ФК и УК выручки от проведения матчей.

13.12.2016 - На «ВТБ Арена парк» сегодня замкнулся периметр несущих металлоконструкций крыши стадиона «Динамо".

07.06.2016 - Руководитель проекта «ВТБ Арена Парк» Андрей Перегудов заявил, что затраты на строительство нового стадиона московского «Динамо» не выросли за время возведения арены и остаются в рамках первоначальной сметы.

18.03.2016 - Мэр Москвы Сергей Собянин посетил 18 марта реконструкцию стадиона «Динамо» и проинспектировал ход выполненных работ.

09.03.2016 - Проект «ВТБ Арена парк» удостоен приза победителя в номинации City of the Future («Город будущего»).

25.02.2016 - Болельщики «Динамо» провели краш-тест кресел на строящемся стадионе команды, которые удалось сломать за 5 секунд. Теперь их обещают доработать.

24.02.2016 - Впервые показан проект раскраски трибун на новой арене:

06.02.2016 - Андрей Перегудов в интервью "Чемпионату" расказал об экономической ситуации вокруг строительства стадиона «Динамо».

23.12.2015 - Завершилось строительство первого яруса трибун и рабочие уже готовы приступить к возведению крыши.

11.11.2015 - На стройплощадке завершен монтаж восьми уникальных по прочности мегаколонн.

23.10.2015 - Андрей Перегудов ответил на вопросы читателей «Газеты.ru» о новом стадионе «Динамо», фильме о Льве Яшине, хоккейной арене в Петровском парке, а также о ценах на билеты.

14.10.2015 - Начата установка металлических колонн, которые будут служить опорой для кровли спортивного объекта.

13.10.2015 - Так выглядит панорама будущего стадиона прямо сейчас.

30.09.2015 - Андрей Перегудов в интервью "Коммерсанту" рассказал о ходе реализации проекта "ВТБ Арена Парк" и о том, как экономический кризис сказывается на стройке.

16.09.2015 - генеральный спонсор ФК «Динамо» - банк ВТБ - пригласил в Петровский парк на стройку «ВТБ-Арены» главного тренера Андрея Кобелева и футболистов - Александра Кокорина, Романа Зобнина и Александра Ташаева. Динамовцы поучаствовали в строительстве стадиона, а также первыми поиграли с футбольным мячом в центре поля.

11.09.2015 - В центре будущего футбольного поля нарисовали 30-метровое изображение литеры «Д», которое навечно останется на динамовском стадионе. Андрей Перегудов сообщил, что "Динамо", вероятнее всего, начнет играть на новом стадионе со второго круга сезона 2017/18.

19.08.2015 - Cтроительную площадку «ВТБ Арена - Центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина" посетили делегаты Европейской Ассоциации Стадионов и Безопасности (European Stadium & Safety Management Association, ESSMA). Их визит стал частью программы симпозиума “ESSMA Construction Workshop”, который проходил в Москве 18-19 августа.

30.07.2015 - Ведутся работы по монтажу железобетонных балок, предназначенных для поддержки будущих трибун стадиона. Балки устанавливаются по всему периметру с одинаковым шагом, после их установки начнется процесс сбора трибун.

16.06.2015 - В штабе «ВТБ Арена парк» прошло заседание рабочей группы, в ходе которого рассказали о планах и работе по строительству стадиона «Динамо».

26.05.2015 - На стройке стадиона Динамо начинается воздвижение трибун. Один из директоров по строительству спортивной части «ВТБ Арена Парк» Карло Мелелла: "Строительство идёт очень быстро. На данный момент уже заложен фундамент, и мы поднялись до уровня футбольного поля и ледовой арены. Сейчас начинается процесс воздвижения трибун. У нас работает примерно 500 человек. Строительство идёт круглые сутки в три смены по восемь часов".

06.03.2015 - Прошла акция "Построим стадион вместе". Несколько десятков болельщиков "Динамо", откликнувшихся на приглашение поучаствовать, в течение пары часов поработали на стройплощадке родного стадиона. Они внесли свой вклад в возведение стены будущего музея "Динамо", произведя кладку нескольких уровней кирпичей. Все желающие смогли подписать их. Вся работа проходила под присмотром профессиональных строителей - месили бетон, таскали кирпичи, проводили кладку.

06.03.2015 - Немного подробнее о процессе строительства на уровне футбольного поля: сейчас строители укладывают каналообразователи внутри решетки арматуры. Позже, в опалобку, которая располагается вокруг всей системы, зальётся бетон. После процесса схватки бетона, натянутся канаты, которые будут помогать создавать прочную устойчивость основания. Далее канаты необходимо будет засыпать специальным раствором, который предотвращает ослабление троса за счёт трения, а также защищает от коррозии.

16.01.2015 - работы нулевого цикла продолжаются

14.01.2015 - Мосгорэкспертиза дала положительное заключение по завершающему этапу проекта комплексной реконструкции территории Центрального стадиона "Динамо". Таким образом, согласование прошел весь проект арены.

25.12.2014 - "Газета.ру" провела онлайн-конференцию Андрея Перегудова, который сообщил, что обогрев на стадионе будет на всех трибунах, а нулевой цикл работ практически завершен.

23.10.2014 - Старший вице-президент ВТБ, руководитель проекта «ВТБ Арена парк» Андрей Перегудов рассказал в интервью "Коммерсанту" о ходе строительства стадиона «Динамо».

09.10.2014 - На сайте "ВТБ Арена Парк" доступен график строительства стадиона.

08.10.2014 - Представлены фотографии нового макета проекта стадиона "Динамо".

25.09.2014 - Видеосюжет о ходе строительства стадиона с комментариями представителей "ВТБ Арена Парк" на канале "Москва 24".

01.09.2014 - Начался монтаж конструкций нулевого уровня.

02.07.2014 - Руководство "ВТБ Арена Парк" заключило контракт на строительство стадиона с компанией Codest International S.r.L., которая является подрядчиком по строительству коммерческой части проекта.

15.05.2014 - Руководство проекта "ВТБ Арена Парк" расторгло договор с французской компанией VINCI Construction Grands Projets, выступавшей в качестве генерального подрядчика по строительной части.

07.05.2014 - Заливка бетона продолжается.

19.04.2014 - Начались подготовительные работы по заливке фундаментной плиты, первые участки бетона появились

01.04.2014 - Болельщики провели пикет против бездействия строителей стадиона Динамо

13.03.2014 - Власти Москвы дали разрешение на строительство стадиона

ПРОЕКТ

«ВТБ Арена парк» - проект комплексной реконструкции и приспособления под современное использование Центрального стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории. Он включает непосредственно стадион, городской квартал, спортивный парк и академию спорта "Динамо".
Вместимость Центрального стадиона «Динамо» составит 26 319 посадочных мест.
ВТБ Арена, малая спортивная арена , имеет 3 конфигурации: хоккейную - 11 488 посадочных мест, баскетбольную - 12 770 посадочных мест, концертную - 14 000 посадочных мест, при этом смена одной конфигурации на другую осуществляется в считанные часы.
Площадь досугово-развлекательного комплекса - 30 тыс. м2
Так же под спортивно-развлекательным комплексом предусмотрен паркинг на 733 машино-мест.
Открытие ВТБ Арена - Центральный стадион «Динамо» запланировано на день рождения лучшего вратаря мира по версии ФИФА, Льва Яшина, 22 октября 2017 года.

ЖК "ВТБ Арена Парк" - масштабный проект, что реализуется совместно банком ВТБ и ОГО ВФСО "Динамо". Реконструкция и строительство ведутся в районе Аэропорт северного административного округа Москвы. Жилой комплекс расположен на участке площадью более 30 га и состоит из трех зон:

• Городского квартала;
• Парка физкультуры и спорта "Динамо":
• Центрального стадиона "Динамо".

Архитектурный проект создан в мастерской "SPEECH Чобан & Кузнецов". Высотные здания выполнены в стиле сталинской застройки, украшены барельефами и декоративной резьбой. Каждый фасад уникален в своем роде.

Городской квартал

Городской квартал "Арена Парк" - это 13 многоэтажных корпусов, что сблокированы в одну группу. Сюда входят корпуса с апартаментами, офисные здания и гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park".

Апарт-комплекс

В шести зданиях с апартаментами запроектировано более 1 000 квартир разных площадей - от 47 кв.м. до 300 кв.м. В большинстве из них есть просторные гостиные, кухни, постирочные, кладовые и пр. На верхних этажах предусмотрено несколько пентхаусов с просторными зимними садами. Применено витражное остекление. Высота потолков жилого этажа - 3,4 м, первого - 4,6 м.

Жилые корпуса 6-7, 9-12 и одно офисное здание (корп. 8) базируются на едином трехуровневом подземном стилобате. В нем расположатся технические помещения, паркинг и автомойка. Помещения общего пользования зонированы на:

• ресепшн;
• лифтовые холлы;
• колясочные;
• гигиенические зоны, где можно помыть лапы животным после прогулки..

На первых этажах апарт-комплекса расположатся рестораны, супермаркет, багетная мастерская, книжный и цветочный магазины. Здесь же для жителей откроют свои двери аптека, магазин спорт товаров, бильярдный клуб, зоосалон, отделение связи, фотостудия, нотариальная контора, ателье, турагентство, химчистка, оздоровительный центр с амбулаторией и фитнес-клубом. Будут работать школы иностранных языков и танцев, детский досуговый центр, в котором разместится детсад и центр по подготовке до школы. Предусмотрены службы охраны и консьержей. Специально создана эксплуатирующая служба "Арена Парк Менеджмент", способная обеспечить сервис на уровне пятизвездочного отеля.

Офисный центр "Арена Парк" - это 3 высотных корпуса с офисами класса "А", расположенных в пешей доступности от апартаментов. Застройка ведется таким образом, чтобы потоки жителей квартала и посетителей офисов не пересекались.

Гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park"

В гостиничных корпусах разместится 297 комфортабельных номеров и 40 сьюитов. Также предложено 56 апартаментов с мебелью класса "люкс", которые можно арендовать. В гостинице откроют ресторан, бары, библиотеку, фитнес-центр с бассейном, спа-салон и конференц-зал. Предоставлять сервис поселенцам гостиницы намерена своя служба Hyatt. Многоязычный персонал компании обеспечит услуги консьержей, няни, уборки номеров и пр.

Спортивный парк "Динамо"

Зеленая зона площадью 8 га станет соединяющим звеном между стадионом и жилой зоной. В парке расположатся многочисленные зоны отдыха. Также на территории Спортивного парка запроектировано здание Академии спорта – тренировочный комплекс площадью 62800 кв. м. В его состав войдут площадки для более чем 20 видов спорта:

• 2 хоккейные площадки;
• залы спортивных единоборств;
• гимнастический зал;
• зал фехтования;
• площадка для игры в сквош;
• открытые теннисные корты;
• медицинский центр реабилитации и пр.

Территория МФК "ВТБ Арена Парк" ограждена по всему периметру.

Центральный стадион "Динамо"

Стадион "Динамо" после реконструкции будет способен принять 26319 посетителей. Под его куполом расположатся малая и большая спортивные арены, торговые галереи, музей общества "Динамо", развлекательный комплекс и подземный паркинг. Попасть в центральный стадион из жилого квартала можно будет через подземный паркинг или пешком через парк.

Месторасположение

В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких шагах работают школы, детские сады, почта, супермаркеты, кафе и пр. Территория квартала примыкает непосредственно к станции метро "Динамо" и Петровскому парку. Рядом проходит Ленинградский проспект с выездом на улицу Тверская и ТТК.

Обновлено: 26.11.2019

Размер шрифта

Что Вам нужно знать о МФК "ВТБ Арена Парк"

О ЧЕМ ИДЕТ РЕЧЬ

Начнем сразу с Проектной Декларации: «ВТБ Арена-Парк», строящийся в районе Аэропорт в САО Москвы на Ленинградском проспекте вл. 36, как и положено, имеет официально закрепленное в документе название - Многофункциональный общественный комплекс ВГК (высотный градостроительный комплекс). Функциональности здесь, действительно, хватает: 12 корпусов разного предназначения включают в себя отель Hyat, офисно-деловые корпуса и два комплекса апартаментов, относящиеся к условно жилой части проекта.

Все это облечено в роскошные фасадные одежды, в деталях которых можно узреть и черты московской архитектуры сталинских годов и современные ее оттенки.

ЧТОБ Я ТАК ЖИЛ

Пройдемся от большего к меньшему. В корпусе под номером 2 с четвертого по десятый этажи продаются апартаменты с отделкой, да не простой, а золотой, с полностью обставленной итальянской мебелью и бытовой техникой кухней и укомплектованным санузлом (санузлами). На официальном сайте «ВТБ Арена-Парк» можно полюбоваться всем этим великолепием, дополненным видами меблированных комнат.

А уж сами апартаменты…. Не особо боясь ошибиться, заметим, что ничего подобного в Москве пока не придумали, размах просто ошарашивает - минимальная площадь апартаментов во втором корпусе составляет почти 90 кв. м, в летом 2018 за это удовольствие нужно было выложить 44 280 000 рублей, при необходимости воспользовавшись следующей системой рассрочки: 30% сразу, остальное в течение года. Апартаменты без отделки предлагаются в 12-этажных корпусах 6, 7 и 9, в 15-этажных корпусах 10 и 11 и в корпусе 12, два крыла которого имеют по 15 этажей с центральной 25-этажной башней посередине. Маленькими площадями здесь считаются те, метраж которых начинается от 40,8 кв. м.